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名稱: 房地產 築夢園長~黃彥翎
服務電話:
(日): 0935-726017
(夜): 0980-577456
行動電話: 0935-726017
Line ID: jen57168
傳真電話: -
服務地址:  
新竹市經國路一段828號
電子郵件:  
累積人數:
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央行升息對房市影響 信義房屋:4成買方將減少購屋預算 極小 | | | | 極大
央行利率調整對房貸族來說可能造成長遠影響,針對市場預期央行有可能再度升息,一旦升息半碼後,累計今年就將升息兩碼,總計0.5%,房貸利率將挑戰2016年以來新高。信義房屋針對官網使用者進行網路調查,面對央行連...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.20 發表

四大重劃區捷運站 副都心房價漲幅居冠 極小 | | | | 極大
據實價登錄資料統計新北市指標重劃區周邊的8大捷運站房價,結果顯示8個捷運站今年的房價,都較2019年成長!其中又以新莊的站點漲幅最高,不僅新莊副都心站價揚30.1%居冠,幸福站以22.2%居次;曾被認為運量偏低的...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.19 發表

高雄房市 鳳山、三民區 擁兩大優勢 極小 | | | | 極大
近十年都是高雄房市交易熱區前三名的鳳山區及三民區,中古屋交易近期稍為回溫,二房加平面車位、三房加平面車位的需求占比最高,台慶不動產鳳山安家天下加盟店店長龔鉑壬表示,曾有最高一天成交的紀錄,平均則是二...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.19 發表

3年全國房價所得比呈2位數增加 台南市增幅達3成居六都之冠 極小 | | | | 極大
房仲業者統計內政部公布的房價所得比資料顯示,3年期間全國的房價所得比呈現持續攀升,2019年第一季房價所得比為8.66倍,今年第一季已攀升到9.58倍,增幅達11%,3年期間普遍購屋負擔都變得更為沉重,在六都和新竹...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.16 發表

台北市房價高不可攀 這四區還有5字頭預售屋 極小 | | | | 極大
這幾年房價上揚,價格高居全國之冠的台北市新案開價大比例在百萬上下,不過依據實價揭露資料,文山、萬華、北投、士林都有預售成交單價不到6字頭的交易,如文山區指南路、北投區關渡一帶、士林區社子、萬華區西園...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.16 發表

有捷運房價就漲?「軌道經濟」發酵中 新北安坑輕軌、三鶯線交易熱絡 極小 | | | | 極大
新北市近年積極推動軌道建設「三環六線」,連接北北桃生活圈,目前已完成新北環狀線、淡海輕軌第一期營運通車,接下來還有今年底即將完工的「安坑輕軌」,以及預計於2023年完工的「捷運三鶯線」都將陸續加入,大幅...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.14 發表

新北「軌道經濟」持續發酵 兩大即將通車路線大解析 安坑輕軌通車在即 全線5站點房價漲幅逾一成 三鶯線「龍埔站」利多不斷 171件交易最熱絡 極小 | | | | 極大
新北市近年積極推動軌道建設「三環六線」,連接北北桃生活圈,目前已完成新北環狀線、淡海輕軌第一期營運通車,接下來還有今年底即將完工的「安坑輕軌」,以及預計於2023年完工的「捷運三鶯線」都將陸續加入,大幅...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.14 發表

房市退燒?房地合一稅連續3個月下滑 專家這麼解讀 極小 | | | | 極大
房市退燒了嗎?據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年8月個人房地合一稅收為31.4億元,年增幅度仍達135%,不過個人的房地合一稅收已經連續三個月走跌,是房地合一稅上路以來首次。房仲業者認為,交易量有萎縮...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.14 發表

房價租金比 連三月下滑 極小 | | | | 極大
租金隨著通膨升溫,房價則因為交易趨緩而受到抑制,台灣金融研訓院昨(12)日公布8月份TAIFRI(台灣金融風險指數)指數,不動產市場方面,國內住宅價格租金比(房價除以年租金)連續第三個月下滑,顯示不動產市場...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.13 發表

房仲:北中南大型科學園區 成激勵預售屋房價主力 極小 | | | | 極大
台灣房屋根據實價登錄資料,比較全台各鄉鎮市區今年上半年與去年下半年的預售屋漲幅,發現新竹縣新埔鎮、台中市龍井區、新竹縣竹東鎮、苗栗縣頭份市的漲幅最大。觀察今年上半年預售屋漲幅最大的鄉鎮市區,分別為新...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.13 發表

台中北屯房市外溢 豐原、潭子區房價搶灘4字頭 極小 | | | | 極大
台中北屯區近幾年房價飛漲,如機捷特區、單元12重劃區已攻上5字頭,豪宅聚落14期重劃區更穩站6字頭大關,強勁的外溢效應使北屯區周圍房市應聲上漲,尤以鄰近的豐原區、潭子區受惠最多!其中,緊鄰11期漢神購物中心...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.13 發表

打房鎖定預售屋 中小建商苦 極小 | | | | 極大
過往房市多頭期間,被視為高獲利產業的建築開發業,如今成長動能不再,住商不動產企研室資深經理徐佳馨則表示,過去幾年在低利環境下,開發商積極獵地並持續開發,讓產值迅速擴張,不過由於打房政策劍指業者,特別...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.12 發表

台中房市 北區兩優勢 吸引自住族 極小 | | | | 極大
近年因俄烏戰爭、疫情引發全球通膨,加上物料短缺,房價跟著水漲船高,台中蛋白區新屋價與蛋黃區的中古屋差價縮小,使得趨向「買新不買舊」的年輕購屋族群,開始回頭尋找生活機能完善且交通便捷的市中心。其中,北...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.12 發表

原物料高漲 大同王光祥:今年房價下修不易 極小 | | | | 極大
大同公司董事長王光祥今天表示,原物料高漲,加上政府調漲基本工資,今年房地產價格恐不易下修。大同公司董事長王光祥今天表示,原物料高漲,加上政府調漲基本工資,今年房地產價格恐不易下修。(中央社檔案照片)...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.12 發表

不想被房仲賺「找屋主交易」 他成交才知:有三胎貸款 極小 | | | | 極大
初入購屋市場時,通常都會被這個行業中的各種專有名詞嚇到,上購屋網站會看到各家房仲業者的名號、到預售屋現場又會遇到代銷,有時甚至還會遇到屋主,實在不清楚他們到底能夠提供什麼樣的服務。但重點是,不論你現...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.08 發表

房市「新南向」崛起其他五都交易占過半 極小 | | | | 極大
房市交易量呈現「北消南漲」,雙北不再是領頭羊,移轉占比從2010年前四成以上,近年衰退至不到3成,反倒是桃園、新竹、台中、台南、高雄紛紛崛起,其他五都交易占比已過半、將近54%。房市發展趨勢呈現「新南向」,...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.07 發表

上半年北市前10名小豪宅 大安區包辦6名 極小 | | | | 極大
實價揭露,鄰近永康商圈及大安森林公園的新興小豪宅「大安滕」,6月成交7樓戶,3645萬元,每坪164萬元,創下該社區單價歷史新高紀錄,也名列今年小豪宅交易中單價第四名社區;另外,今年5月時,蔡依林的起家厝「EA...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.07 發表

新濠建設:新北房地產剛性需求不變 極小 | | | | 極大
房地產購屋觀望氣氛濃厚,新濠建設機構副總經理簡宏昌分析,從六都這幾個月的交易移轉資料顯示,過去量價被過度炒熱的台南市、高雄市,年減幅度高達2到3成,反觀台北、桃園年減幅度僅1成,新北市減幅更僅有3.8%,...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.09.07 發表

〈房產〉新北、桃園等新興重劃區房價上漲 漲幅2成起跳 極小 | | | | 極大
新北、桃園等新興重劃區,包括林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋和淡海新市鎮,及中壢的青埔特區,昔日因新建房屋量大、點燈率偏低,因而被外界戲稱為「鬼城」。但昔日被稱「鬼城」的區域,市調發...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.07.28 發表

花蓮房市比氣溫熱 預售驚見4字頭成交 極小 | | | | 極大
東森房屋研究中心統計實價登錄發現花蓮市近年單價穩坐3字頭,預售新案荔宏建設「雲璽」更是於今年四月以單價40.1萬元成交,創下新高;花蓮房市過去長期受地理環境、交通、產業等客觀因素侷限,未有大幅發展,2021...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.07.27 發表

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