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名稱: 房地產 築夢園長~黃彥翎
服務電話:
(日): 0935-726017
(夜): 0980-577456
行動電話: 0935-726017
Line ID: jen57168
傳真電話: -
服務地址:  
新竹市經國路一段828號
電子郵件:  
累積人數:
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中南部房價漲 拉升以房養老意願 極小 | | | | 極大
「以房養老」在台灣推行雖不亮眼、承作件數逐年趨緩,不過在台灣房市正熱時,銀行主管也發現,過去承作多以北北基等高房價地區為主,近年也因中南部地區房價大漲,使房屋價值變高,拉升民眾辦理「以房養老」意願,...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.02.08 發表

環狀線通車兩周年 板橋站房價兩年漲16.8%最多 幸福站交易406件買氣最夯 極小 | | | | 極大
捷運環狀線自2020年1月通車至今已滿兩周年,通車以來新北市政府便致力推動各站點土地開發案,期望藉由民間資金投入,將環狀線打造為投資黃金廊帶,吸引企業及就業人潮進駐,進而翻轉都市及捷運沿線經濟發展。永慶...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.02.08 發表

新北市111年1月份房市交易移轉棟數減少10.6% 極小 | | | | 極大
新北市政府地政局表示,111年1月房市交易移轉棟數共計6,202棟,較110年12月減少732棟,減少幅度10.6%。其中交易移轉棟數以 林口區、新店區、鶯歌區減少較多,與111年12月相較分別減少125棟、125棟、106棟,分析原...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.02.08 發表

汐止、南港近一年房市狂飆 原來有隻看不見的推手 極小 | | | | 極大
汐止、南港過去一年房市表現亮眼,一般認為,主要是南港重大建設題材發酵,汐止連帶受惠。住展雜誌調查則發現,去年內湖推案僅60億元,創20多年來新低,內湖新屋嚴重缺貨,讓買盤流向中古屋,更外溢至汐止、南港,...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.02.07 發表

桃竹房市 五大重劃區 剛需買氣強 極小 | | | | 極大
2021年桃竹房市拉出一波驚人買氣,2022年即使政府加重打炒房力道,不過公共建設成形、剛需買氣強勁,加上營建成本上漲,桃園以五大重劃區領銜,新竹以竹北、關埔為主,籌備中新案房價向上攻堅,原本1字頭的外圍重...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.02.07 發表

高雄/台南房市 先建後售 建商避打炒房風頭 極小 | | | | 極大
政府連出多道禁令,打炒房,高雄和台南的南台灣二都房價飆漲氣勢將歇,業界認為即使上漲,幅度也將有限,在推案部分,過去成為主流的預售,建商將避開打炒房的政策熱頭,將大量延後進場銷售、或是先建後售,學者則...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.02.07 發表

台中房市 虎年量減價微揚 水湳與14期成主戰場 極小 | | | | 極大
台中房市近兩年買氣超夯,推升2021年總推案金額高達3,334億元、年增近一成,創下歷史新高。展望2022年,台中市不動產開發公會理事長林正雄預期,在政府持續打炒房及金融限縮政策等不利因素影響下,今年總推案金額...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.02.07 發表

虎年房市大趨勢》蛋白區買房先看人口成長率 10大最有潛力區出列 極小 | | | | 極大
牛年房市驚驚漲,尤其蛋白區更是強勁翻轉,幾乎入列六都各行政區房價漲幅最高前十名,迎接虎年到來,量體大、供給多的蛋白區還會持續火熱嗎?有意前進蛋白區購屋的民眾又該怎麼注意呢?蛋白區看人口成長率才有續航...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.02.07 發表

台灣房市外溢效應!五大離島交易也起風,綠島、金門表現最搶眼 極小 | | | | 極大
台灣房市熱,離島表現也不遑多讓,房仲業者統計實價資料後發現,台灣離島綠島、金門、屏東縣琉球鄉、馬祖、澎湖縣近五年交易量,受惠於觀光話題等題材,綠島、金門表現最強,其中綠島比五年前暴增四倍,金門交易也...

房市管制仍有空間 央行理事:3戶以上房貸成數宜更低 極小 | | | | 極大
中央銀行去年第4季理監事會決議祭出第4波選擇性信用管制,讓房市降溫,央行理事普遍認同必要時,可以再推選擇性信用管制,更有人建議,第3戶以上的房貸成數宜更低。央行在110年12月16日理監事會推出第4波選擇性信...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.28 發表

中台房市追漲強勁 持續火熱 極小 | | | | 極大
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,儘管疫情與政府接連打房政策出招,基於房地產抗通膨及自住剛性需求,鄉林在兩岸推案計劃加速推展。去年首度插旗三重的「鄉林恆美」預售案三個月完銷;中台灣房市追漲強勁...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.28 發表

北台新建案房價創高 專家:平價商品 逐漸消失 極小 | | | | 極大
房產專家分析,房價上漲已進入主升段的四大循環漲勢,雖然政府加重力道打炒房,但在供給面上,還是沒看到治本的政策,今年房市在國內經濟成長力強、通膨加劇下,房市多頭持續的時間恐怕會比預期更長。2021年北台灣...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.28 發表

2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低 極小 | | | | 極大
根據內政部最新統計資料顯示,去年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟,另外受惠市場景氣熱絡,房屋流入法拍市場機會減少,2021全年的拍賣移轉棟數為4248棟,創下統計以來新低。至於與人口老化相關的繼承移轉...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.27 發表

民眾看漲房價想趁早買 1月購買耐久財指標衝新高 極小 | | | | 極大
中央大學台經中心今天公布1月消費者信心指數(CCI)升至73.67點;其中子指標「購買耐久財」指數顯著上升、創下歷史新高,反映民眾預期房價仍會上漲,認為買房要趁早,是推動總指數上升的關鍵。1月消費者信心指數...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.27 發表

買房別只追求「低總價」!專家曝1關鍵 極小 | | | | 極大
隨著國際原物料及勞工短缺,國內房價也跟著水漲船高。主計總處日前發佈統計指去年營造工程物價指數全年平均漲幅達10.94%,創13年來新高。中信房屋認為,在營建需求不斷成長與國際原物料價格未見回跌的情況下,消費...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.27 發表

北市新成屋熱門交易路段 市民大道4段房價最高 極小 | | | | 極大
台北市地政局今天表示,依去年不動產交易實價登錄買賣案例,統計公布新成屋、中古屋、租金交易狀況,其中,新成屋熱門交易路段第1名為市民大道4段,每坪新台幣199萬元。台北市政府地政局發布新聞資料指出,依去年...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.27 發表

離島房市熱 金門交易千件最多澎湖單筆1.7億飆天價 極小 | | | | 極大
台灣房地產市場火熱,離島表現同樣走揚。房仲指出,以綠島、金門近5年表現最強,受惠觀光、博弈話題讓離島觀光不動產趨熱。此外,澎湖2019年出現一筆住宅交易額達新台幣1.75億元,寫下離島住宅近年新天價。根據住...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.26 發表

〈房產〉不同調 房市熱全台家戶數年增幅寫半世紀新低 極小 | | | | 極大
台灣不僅生育率在下降,房仲業者統計 2021 年全台家戶數量變化,全年家戶增加 7.27 萬戶,增量也創下 1968 年以來的新低量,過去家戶增加與房地產景氣呈現正相關,通常房市熱絡與新成屋落成量大時,都會帶動家戶數...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.26 發表

〈房產〉北台房市交易夯 去年桃園、淡水及中壢區囊括萬件 極小 | | | | 極大
市調機構統計,2021 年全台十大交易熱區中,前三名分別是桃園、淡水及中壢區,光是前三區總計就有超過 1 萬件的交易量,可見熱度。值得注意的是,汐止區擠進第十名,擺脫過去淹水、潮濕等形象,靠著親民房價磁吸南...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.26 發表

房市價量齊揚 12月房貸餘額暴增千億再寫歷史新高 極小 | | | | 極大
房市價量齊揚,加上年前購屋旺季到來,央行今天公布110年12月房貸餘額衝上新台幣8.8兆元,不只較11月暴增逾千億元,更續寫歷史新高紀錄。央行統計,110年12月房貸餘額為8兆8030億,月增量衝破千億元、達1036億元,...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃彥翎 於 2022.01.26 發表

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