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名稱: 房地產 築夢園長~黃淑娟
服務電話:
(日): 0935-726017
(夜): 0980-577456
行動電話: 0935-726017
Line ID: jen57168
傳真電話: -
服務地址:  
新竹市東區南大路238號
電子郵件:  
累積人數:
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土城房價漲多兇?5年漲24.5% 單價逼近5字頭 專家點出撐盤關鍵 極小 | | | | 極大
新北市土城暫緩發展區近年房價成長迅速,根據實價登錄統計,2019年平均房價約每坪38.4萬元,到了今年,目前均價已來到每坪47.8萬元,近5年上漲約24.5%,價位逼近5字頭。專家指出,暫緩發展區未來還有土城交流道、...

北台灣水岸豪宅大車拚 新北平均總價逼近億元 淡水河勝過新店溪 極小 | | | | 極大
豪宅、高級住宅以特殊條件為訴求,景觀更是關鍵,依據實價資料,北台灣主要水岸豪宅地段價格差距大,台北市大直一帶水岸豪宅平均每坪157.3萬,每戶平均總價超過2億元,新北市淡水及中和平均單價約5~6字頭,平均總...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.06.07 發表

北捷差一站「每坪房價狂砍50萬」! 專家曝2大關鍵:同樣預算能買2倍空間 極小 | | | | 極大
近年來台灣房價高漲加上物價上漲,尤其雙北地區更是買房不易。所幸現今捷運等大眾運輸工具便捷,讓部分民眾即使不住在精華地段也能享有良好生活機能。元宏不動產加值服務平台彙整出5個「捷運站點僅差1站但房價價差...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.06.06 發表

房價漲吹小宅風...不只六都 這蛋白縣市住宅坪數也縮水 極小 | | | | 極大
房價高,交易逐漸小宅化,根據內政部不動產資訊平台資料,2023年第一季的全台住宅交易平均坪數為31.65坪,而各縣市中,有4縣市平均小於30坪,分別為台中、新北、基隆和台北,其中以台北坪數最小,平均僅26.46。另...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.06.06 發表

重大建設帶動房價 三重晉身一級戰區 新住民也搶買 極小 | | | | 極大
新北市三重與台北只有一橋之隔,能迅速串聯雙北生活圈,幾乎各區房價都比台北親民,根據21世紀不動產企劃研究室分析,新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域,距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」,其中三...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.06.06 發表

台南九份子人口成長翻倍!新屋總價帶突破千萬 專家:下一個房市明星 極小 | | | | 極大
台南市安南區的「九份子重劃區」,經常成為討論焦點,更被譽為下一個房市熱區,令人好奇為何能在短短幾年內,城市人口翻倍還吸引建商踴躍插旗;專家指出,安南區原本就是台南房市熱點,九份子具有地緣性和比較效應...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.06.02 發表

房市回溫 5月6都交易戶逾2.13萬創今年新高 極小 | | | | 極大
六都公布今年5月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計2萬1368戶,是今年以來單月最高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,5月六都建物買賣移轉棟數月增33.7%,新北、桃園、台中與高雄量增幅度均逾3成,其中新北月增43....

科技人為孩子拚買房 竹北學區房Q1交易量上揚 極小 | | | | 極大
園區客對學區的追求始終不墜,也讓學區宅成為房市穩定的支撐,竹北今年第1季總價600-1400萬的套房成交量變高。在地房仲觀察發現,由於竹北家長逐學區而居,因總量管制之故,部分學校若是設籍不夠久無法入學,而學...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.31 發表

台中海線房價猛漲 沙鹿房市起飛 2字頭恐成絕響 極小 | | | | 極大
台中海線不僅吹著微鹹的海風,受惠中科、台中工業區等產業利多,近年替房市增添柴火,其中沙鹿作為海線淨遷入人口大宗,房價坐2望3漲勢不容小覷,就連建商也積極卡位,目前新案價格普遍來到3字頭,受惠產業及建設...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.31 發表

〈房產〉都更效益拉抬+豪宅地段迎春 北市出現坪價破百國宅交易價 極小 | | | | 極大
台北市國宅有不少坐落於精華地段,礙於屋況老舊,房價難破天花板,甚至在 2016 年房市盤整時價格同步下修,但近 6 年市場反彈,位在中正紀念堂旁的新隆社區出現破百萬元的成交單價,此外,緊鄰大安森林公園的大安...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.31 發表

買賣雙方價格認知拉鋸 永慶房屋:5月全台房市交易月減10% 極小 | | | | 極大
國內景氣燈號連六藍,出口年增率也出現連八黑,今年經濟成長率預估驚險保2,民眾購屋態度轉趨觀望,在連續升息以及房價仍高兩者拉鋸之下,出價轉趨保守,不過,台股近期站上萬六大關,消費者信心止跌回升,部分屋...

人口帶動房價漲?南二都人口減卻價走揚 桃園遷入人氣旺、台中房價狂飆 極小 | | | | 極大
台灣面臨人口減少及老化問題,人口紅利成為各都主要課題,依據內政部資料,觀察近10年六都人口數及平均房價變化,桃園人口大幅成長12.3%,堪稱人氣最強都會區,房價漲幅由台中市得冠,10年成長73.7%,特別的是,台...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.25 發表

房價鬆動 台北市8區率先高檔反轉 極小 | | | | 極大
副總統賴清德「房價在降」言論引發討論,根據樂屋網統計,全台六都158個年交易量超過400件的行政區,隨房市高點反轉、出現窒息量縮,在過去一年以來,已有18個行政區房價下跌,其中,台北市12個行政區有高達8個行...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.25 發表

全台14社區房價 年漲逾2成 極小 | | | | 極大
591房屋交易網調查全台過去一年房價漲幅最高的社區,結果以桃園楊梅「台北亞熱帶凱撒區」漲幅36%居冠,另新北淡水「巧克力花園」、桃園區「豐田大郡」漲幅也都逾3成,591表示,即使房市利空壟罩頂,但只要產品對...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.24 發表

彰化人口狂掉「跌破升格門檻」 1原因房價倒漲19% 極小 | | | | 極大
彰化縣人口流失問題嚴重,依據戶政司資料顯示,截止到去年底,彰化縣人口數僅為124.5萬人左右、跌破125萬人的升格門檻,而且目前彰化縣人口數仍在持續減少中。不過,人口的流失似乎並沒有引起區域房市的動蕩,彰化...

1字頭買新房不是夢 桃園這4區房價最實惠 極小 | | | | 極大
小資族1字頭買新大樓,在桃園還有機會!根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,今年Q1桃園市12個交易熱區當中,屋齡5年內新大樓均價落在1字頭的區域,除了大溪、新屋、觀音之外,還比去年同期多了一區龍潭,總計...

〈房產〉總預算千萬元以內買房 台北市只剩這條路較有希望 極小 | | | | 極大
預算不到 1000 萬元,能在七大都會區哪裡買房?房仲業者根據聯徵中心去年一第四季申貸資料,以平均鑑估值 1000 萬元為上限,找出七都申貸樣本數最多的低總價熱門購屋路段,其中台北市只有一條路達標,就是北投區中...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.22 發表

驚人!SARS以來台灣房價漲快3倍 雙北不再是領頭羊 極小 | | | | 極大
驚人!2003年SARS至今台灣房價漲快3倍!不過這20年來房市結構有明顯變化,前11年雙北市是房市領頭羊,帶動其他都會跟進,不過近9年房市亮點則在雙北以外,竹、中、南、高房價大漲5成~1倍,房價漲幅海放雙北市。20...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.22 發表

〈房產〉基捷建設帶動沿線房價 基隆八堵站周邊公寓近三年漲幅大 極小 | | | | 極大
基隆捷運於上月通過環評審查,房仲業者統計近三年實價登錄資料,沿線各站周邊直徑一公里內房價平均成長 12.7%,詳細爬梳資料後發現,漲幅最大跟減幅最大都在八堵站周邊,公寓產品,均價成長 28.3%,滑落最多的是華...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.22 發表

〈房產〉推升房市新話題 台中百貨商場周邊房價漲多多 極小 | | | | 極大
台中市消費力驚人,業績最強的台中新光三越及台中大遠百去年營收合計超過 400 億元,台中商場遍地開花,許多新案推動也以商場為行銷主軸,觀察各知名商場周邊房價,疫情前後房價強勢上揚,位於東區的三井 LaLaport...
觀看全文 房地產 築夢園長~黃淑娟 於 2023.05.16 發表

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